4月28日,陜西省統計局發布一季度全省房地產開發情況。調查發現,隨著房地產企業復工復產的進一步恢復,一季度我省房地產開發投資降幅收窄,新開工面積下降大幅收窄;商品房銷售下降速度趨緩;待售面積下降,降幅稍有擴大;房地產開發企業購地下降幅度收窄;主要受自籌資金和定金及預收款下降的影響我省房地產開發企業到位資金趨緊。
一季度,商品房銷售降幅收窄。
商品房銷售面積488.76萬平方米,同比下降24.1%,降幅比1-2月收窄6.1個百分點,比2019年回落30.9個百分點,比全國增速高2.2個百分點。
其中,住宅銷售面積418.04萬平方米,同比下降26.2%,降幅比1-2月收窄5個百分點。
商品房銷售額468.66億元,同比下降17.8%,降幅比1-2月收窄3.9個百分點,比2019年回落34個百分點。
其中,住宅銷售額373.6億元,同比下降23.9%,降幅比1-2月收窄8.4個百分點。
按用途分,一季度住宅、商業營業和其他用房的銷售面積下降幅度比1-2月均有所收窄;而辦公樓銷售面積增速比1-2月有所回落。
分區域來看,一季度西安、咸陽、延安、安康、商洛、楊凌,共6個市(區)的銷售面積降幅比1-2月有所收窄,其中,楊凌示范區降幅收窄幅度最明顯,西安占比最大,對全省銷售降幅收窄拉動最大。
從上表中可以發現,榆林、銅川、渭南、寶雞、漢中,這五個地市一季度的銷售面積降幅比1-2月依然有所下滑,這說明,銷售面積還在下降,或者說“房子更難賣了”。
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